In Heidelberg fehlt g\u00fcnstiger Wohnraum. Die st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft GGH unternimmt bereits viel, um dem entgegenzuwirken. Dennoch braucht es weitere gemeinsame Anstrengungen von Politik, Wirtschaft und Stadtverwaltung, um das Wohnraumproblem in Heidelberg zu entspannen.<\/p>\n
„Wir haben mit der GGH eine engagierte und gemeinwohlorientierte Akteurin auf dem Heidelberger Wohnungsmarkt“, betont Gr\u00fcnen-Stadtrat Manuel Steinbrenner. Die GGH ist mit rund 7.000 Wohnungen gr\u00f6\u00dfte Vermieterin in Heidelberg und damit enorm wichtig f\u00fcr das Preisgef\u00fcge auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Aktuell plant und baut die GGH 1.500 neue Wohnungen (80 Prozent davon mit Mietpreis-\/Belegungsbindung).<\/p>\n
Trotz aller Anstrengungen: Die Wohnungen und Pl\u00e4nen der GGH (u.a. H\u00f6llenstein, Hospital, PHV) reichen nicht aus. Bis 2035 fehlen laut aktueller Wohnraumbedarfsanalyse zus\u00e4tzliche etwa 13.000 Wohnungen in Heidelberg – in allen Segmenten. „Um mehr preiswerten Wohnraum zu schaffen, muss das Engagement der st\u00e4dtischen Wohnungsbaugesellschaft GGH ausgeweitet werden. Daf\u00fcr muss der Gemeinderat die GGH mit ausreichend Ressourcen ausstatten (z.B. durch eine signifikante Aufstockung des Eigenkapitals), damit sie den st\u00e4dtischen Wohnungsbestand erh\u00f6ht und so den gesellschaftlichen Auftrag zur Schaffung von gef\u00f6rdertem Wohnraum noch st\u00e4rker umsetzen kann“, sagt Steinbrenner.<\/p>\n
Der Gr\u00fcnen-Stadtrat gibt au\u00dferdem zu bedenken: „Gemeinn\u00fctzige Unternehmen k\u00f6nnen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum nicht alleine beseitigen. Hierzu m\u00fcssen auch privatwirtschaftliche Unternehmen st\u00e4rker verpflichtet werden.“ Aktuell steht die \u00dcberarbeitung des Baulandmanagements zur Diskussion. Mit dem Baulandmanagement wird \u00fcberall dort wo Baurecht neu geschaffen wird die Quote der Wohnfl\u00e4che geregelt, die preisgebunden angeboten werden muss.<\/p>\n