{"id":21722,"date":"2021-03-23T15:53:47","date_gmt":"2021-03-23T14:53:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gruene-heidelberg.de\/?p=21722"},"modified":"2021-03-23T15:53:47","modified_gmt":"2021-03-23T14:53:47","slug":"baulandmanagement-fuer-mehr-bezahlbaren-wohnraum-fuer-alle-bevoelkerungsgruppen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neu.gruene-heidelberg.de\/index.php\/2021\/03\/23\/baulandmanagement-fuer-mehr-bezahlbaren-wohnraum-fuer-alle-bevoelkerungsgruppen\/","title":{"rendered":"Baulandmanagement: F\u00fcr mehr bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungsgruppen"},"content":{"rendered":"

Stadtblatt-Beitrag von Manuel Steinbrenner<\/a> \u2013 Ausgabe vom 24.03.2021 \/\/<\/strong><\/em><\/p>\n

Der Heidelberger Wohnungsmarkt ist durch eine ununterbrochen hohe Nachfrage und steigende Mieten stark angespannt. Preiswerter Wohnraum ist rar – insbesondere f\u00fcr Menschen mit geringem Einkommen und f\u00fcr Schwellenhaushalte. In einem gemeinsamen Antrag<\/a> haben Gr\u00fcne, SPD, Die Linke, GAL und Bunte Linke eine Reform des Baulandmanagements beantragt. Das Ziel: Ein gerechterer und durchmischter Wohnungsmarkt in ganz Heidelberg!<\/p>\n

Es gibt viele gute Gr\u00fcnde, weshalb Menschen gerne in Heidelberg wohnen m\u00f6chten, aber auch hohe H\u00fcrden, in Heidelberg eine geeignete und bezahlbare Wohnung zu finden. Der Grund ist, dass mehr Menschen in der Stadt wohnen wollen, als Wohnraum vorhanden ist. Die Stadt w\u00e4chst und das ist auch gut so. In fast allen Stadtteilen wurde in den letzten Jahren mit einer enormen Dynamik neuer Wohnraum geschaffen. Bis 2035 wird die Heidelberger Bev\u00f6lkerung, insbesondere dank der Konversionsfl\u00e4chen, von aktuell ca. 160.000 auf bis zu 180.000 Personen anwachsen.<\/p>\n

In einer deutlich st\u00e4rkeren Dynamik als die Bev\u00f6lkerungszahl entwickeln sich jedoch auch die Immobilien- und Mietpreise. In einigen Stadtteilen steigen die Immobilienpreise j\u00e4hrlich (!) um bis 15%. Mit der Novellierung des Baulandmanagements haben wir jetzt die Chance hier entschlossen dagegen zu steuern und eine Wohnwende einzul\u00e4uten, die diesen Namen auch verdient hat.<\/p>\n

Wir sind davon \u00fcberzeugt: Kluges und nachhaltiges Baulandmanagement ist das geeignete Instrument, um bezahlbaren Wohnraum f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungsgruppen in Heidelberg zu schaffen, die soziale Durchmischung von Wohnquartieren zu gew\u00e4hrleisten und die st\u00e4dtebauliche Qualit\u00e4t zu sichern. Wir haben in einer gemeinsamen Initiative \u00fcber die Parteigrenzen hinaus umfassende Neuerungen beantragt, um das Baulandmanagement zu reformieren.<\/p>\n

Mit dieser Neujustierung werden die strategischen Weichen f\u00fcr die verbindliche Schaffung f\u00fcr preisgebundenen und damit bezahlbaren Wohnraum vor allem f\u00fcr kleine Einkommen, Schwellenhaushalte und Wohngruppen in Heidelberg gestellt. Konkret hei\u00dft das: Die Fl\u00e4che des bezahlbaren Wohnraums, die H\u00f6he der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete, das Wohnzielgruppenkonzept sowie Kostenbeteiligungen, sonstige st\u00e4dtebauliche Ma\u00dfnahmen und weitere Verpflichtungen werden k\u00fcnftig vor Beginn eines Bauprojektes als Gegenstand der Grundvereinbarung mit dem Bautr\u00e4ger vertraglich festgeschrieben.<\/p>\n

Im Namen der gr\u00fcnen Fraktion danke ich allen beteiligten Parteien und politischen Gruppierungen f\u00fcr die gute und konstruktive Zusammenarbeit, aber auch allen B\u00fcrger*innen, die sich seit Jahren mit viel Herzblut f\u00fcr eine sozialere Wohnungspolitik in Heidelberg engagieren.<\/p>\n

Foto: Florian Freundt<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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